Ihre Vorteile bei einem Verkauf
mit Brüderbenz
Als Eigentümer können Sie sich darauf verlassen, dass wir uns um jeden Schritt des Verkaufs Ihrer Immobilie kümmern – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Komplette Abwicklung des Verkaufs
Wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess Ihrer Immobilie – von der Beratung bis zum Vertragsabschluss. Sie müssen sich um nichts kümmern!
Individuelle Herangehensweise an jeden Kunden
Wir setzen erprobte Strategien ein, die den Verkauf Ihrer Immobilie schnell und zu einem guten Preis ermöglichen, selbst in schwierigen Marktbedingungen.
Effektive und bewährte Methoden
Wir setzen erprobte Strategien ein, die den Verkauf Ihrer Immobilie schnell und zu einem guten Preis ermöglichen, selbst in schwierigen Marktbedingungen.
Maximaler Gewinn und Komfort
Lehnen Sie sich zurück, während wir uns um alle Aspekte des Verkaufs kümmern und Ihnen Ruhe und Sicherheit garantieren.
Erfahrung und Professionalität
Unser Team besteht aus Experten mit tiefem Wissen über den Immobilienmarkt, die den Verkaufsprozess schnell und erfolgreich gestalten.
Finden Sie Brüderbenz in Düsseldorf
Ob kleine, mittlere oder große Immobilien – wir gehen ganz individuell auf Ihre Wünsche ein und stimmen unseren Service mit Ihren Vorstellungen ab.
Entdecke unsere projekte
Wo wir bereits Top‒Ergebnisse
im Immobilienverkauf erzielt haben
Stadtvillaverkauf
Duisburg Alt-Homberg
Problem
Die Eigentümer überlegten erst über einen Privatverkauf. Den Verkäufern war es zunächst sehr wichtig, einen passenden Käufer zu finden, der zu der Lage und dem Charakter des Hauses passt den festgelegten Kaufpreis zahlt.
Lösung
Fachmännische Objektbegutachtung aller Details und hochwertige Aufbereitung der Immobilie. Hochwertige Aufnahmen mit Image‒Video mit Vermarktung über reichweitenstarke Plattformen und bezahlten Werbeanzeigen auf Social‒Media.
98 Kontaktanfragen und 8 Kaufangebote innerhalb von 4 Wochen.
47 Kontaktanfragen und 4 Kaufangebote nach 6 Wochen.
Grundstücksprojektierung
Ratingen - Hösel
Problem
Die Eigentümer haben bereits vorher erfolglos durch andere Makler versucht, das Objekt zu verkaufen. Das Grundstück war weder vollständig erschlossen, noch lag eine Genehmigung für den Bestand vor.
Lösung
Vor der Vermarktung galt es zu aller erst, das baurechtliche Genehmigungsverfahren durchzuführen um es wohnwirtschaftlich nutzen zu können. Zudem wurden Pläne eines Architekten erstellt, wie das Haus umgebaut werden kann und durch unseren Hauseigenen Sanierungsbetrieb die entsprechenden Kosten dafür aufgelistet. Zusätzliches ein Image‒Video und bezahlte Social‒Media Werbung.
Einfamilienhausverkauf
Ratingen Eggerscheidt
Problem
Das Objekt aus den 50er Jahren war in einem renovierungsbedürftigen Zustand und sollte Verkauft werden. Die Erschließung des Grundstücks war nicht vollständig.
Lösung
Die Erschließung wurde durch uns vollständig übernommen. Auch ein Sanierungsplan für die notwendigen Modernisierungsarbeiten wurde aufgestellt.
19 Kontaktanfragen in 4 Wochen & 2 Kaufzusagen nach dem ersten Besichtigungstermin.
Transparenter Prozess
IN 6 SCHRITTEN VERKAUFT
So läuft die zusammenarbeit ab!
Welchen Mehrwert erhalten Immobilienverkäufer?
Wir zeichnen uns durch verschiedene Merkmale aus. Zum Beispiel ermöglichen unsere professionellen und maßgeschneiderten Vermarktungsstrategien sowie Vertriebswege einen schnelleren Verkauf als bei der Konkurrenz.
Dadurch erhalten Sie schneller Zugang zu Ihrem Kapital und können es sofort wieder verwenden.
Wir kennen die Herausforderungen eines Immobilienverkaufs selber aus eigener Praxis.
Ein weiteres wichtiges Merkmal ist die Garantie eines zu 100 Prozent rechtssicheren Verkaufserfolges sowie die Erzielung bestmöglicher Preise für Ihre Immobilie.
Hierfür bieten wir ohne zusätzliche Kosten professionelle Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie sowie innovatives Marketing an, das wir Ihnen gerne zusammen mit unseren weiteren Services vorstellen.
Wie steigern wir den Wert Ihrer Immobilie?
Durch unsere Entwicklungsstrategien holen wir zahlreiche Immobilien aus ihrer Reserve. Als Immobilienexperten identifizieren wir Ausbaureserven und weitere Potenziale, um diese intelligent zu nutzen.
Hierfür stehen uns verschiedene Strategien zur Verfügung, wie zum Beispiel Nachverdichtung, Grundstücksparzellierung, die Wahl der Bebauungsart, Home Staging und eine Sanierungsberatung bei älteren Immobilien auf Käuserseite.
Profitieren Sie von unserem Expertenwissen, um Ihren Immobilienverkauf zum besten Geschäft Ihres Lebens zu machen.
Wie ermittelt Brüderbenz den Verkaufspreis von Immobilien?
Unser Team und unsere Partner umfassen externe Sachverständige, Gutachter, Architekten und Handwerksbetriebe aller Gewerke.
Diese Fachleute ermitteln den realistischen Marktwert einer Immobilie mittels aller gängiger Bewertungsmethoden.
Der so ermittelte Verkaufspreis wird dann in den Vertrag zwischen uns und Ihnen als Immobilienverkäufer aufgenommen.
Warum ist ein Makleralleinauftrag sinnvoll?
Erstens profitieren Sie mit einem Alleinauftrag von all unseren exklusiven Vorteilen, die wir unseren Kunden in vollem Umfang anbieten.
Zweitens vermeiden Sie das Risiko, dass Ihre Immobilie von verschiedenen Maklern mit unterschiedlichen Preisen und Informationen angeboten wird, was im schlimmsten Fall zu Zeit- und Wertverlust führen kann.
Warum ist der richtige Angebotspreis so wichtig?
Wenn Sie den maximalen Gewinn beim Verkauf Ihrer Immobilie erzielen möchten, ist ein angemessener Einstiegspreis entscheidend.
Ist der Preis zu hoch angesetzt, bleiben potenzielle Käufer aus und wertvolle Zeit geht verloren. Zudem besteht das Risiko, dass Ihre Immobilie mit der Zeit an Wert verliert.
Niemand möchte eine Immobilie kaufen, die scheinbar keiner haben will. Ein zu niedriger Preis bedeutet ebenfalls verschenktes Kapital, das je nach Objekt sogar in den sechsstelligen Bereich gehen kann.
Kann ich den Preis meiner Immobilie noch positiv beeinflussen?
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, den Wert einer Immobilie zu erhöhen. Ein Grundstück kann beispielsweise auf zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten geprüft werden.
Ein Haus bietet möglicherweise Ausbau- und Umbaupotenzial, um die Wohnfläche zu vergrößern, was den Wert selbstverständlich steigert.
Auch maßstabsgetreue Grundrisszeichnungen und Visualisierungen sowie Home Staging können beim Verkauf eines Hauses eine Rolle spielen.
Kann ich meine Immobilie auch an Brüderbenz verkaufen?
Brüderbenz Immobilien ist ein leistungsstarker Immobilieninvestor in der Region Düsseldorf und sucht kontinuierlich nach neuen Immobilien zum Ankauf in Düsseldorf und Umgebung.
Es besteht immer die Möglichkeit, Ihre Immobilie auch direkt an Brüderbenz zu veräußern.
Was sind die Vorteile beim Verkauf mit Brüderbenz Immobilien?
Die fünf wichtigsten Vorteile für Immobilienverkäufer sind:
- Ihre Immobilie erreicht die passende Zielgruppe.
- Potenzielle Interessenten werden sofort auf Ihr Angebot aufmerksam.
- Der erste, positive Eindruck zählt und hat eine nachhaltige Wirkung.
- Ein seriöses, professionelles Angebot repräsentiert den Wert Ihrer Immobilie.
- Alle Maßnahmen zur Vermarktung werden zügig umgesetzt.
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